Opis ogłoszenia

Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona jest w miejscowości Tarnowa w północno-wschodniej części gminy Brudzew w odległości: około 13km od Koła, 13,5 km od Turku oraz 40 km od Konina i 50km od Kalisza. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 470 łącząca Kościelec z Kaliszem, w odległości ok 4km przebiega autostrada A2.

Nieruchomość stanowią dwie działki o łącznej pow.1.2800ha. Nr księgi wieczystej: KW nr 32105. Działka nr 128/4: stanowi grunt o pow. 35ar zabudowany budynkiem handlowo-usługowym oraz budowlami i urządzeniami byłej stacji dystrybucji gazu płynnego LPG tj. wiatą garażową, dwoma zbiornikami autogazu, z wykonanym placem manewrowym i komunikacją z „polbruku” o pow. ok 2000m2. Teren ogrodzony płotem kutym i zagospodarowany w pas zieleni. Budynek sklepu o pow. 96,00m2 wykonany jest w technice murowanej, parterowy, niepodpiwniczony, z wykonaną elewacją z cegły klinkierowej. Dostępne instalacje, elektryczna, wodociągowa, teletechniczna. Sąsiednia działka nr 128/5 o pow. 93ar stanowi teren niezabudowany i niezagospodarowany stanowi przestrzeń o potencjale inwestycyjnym umożliwiającym rozbudowę aktualnie istniejącej zabudowy gospodarczej działki sąsiedniej.

Teren wokół stacji jest płaski i dość dobrze widoczny od strony wlotowej i wylotowej. Zjazd i wjazd na stację jest wygodny. Teren stacji jest oświetlony. Parking duży, kształt działki korzystny.

W związku z lokalizacją gminy Brudzew i miejscowości Tarnowa oraz rozwojem infrastruktury komunikacyjnej- przewidywana jest rozbudowa autostrad i dróg szybkiego ruchu, co dodatkowo przyśpieszy rozwój transportu.